Cet article a été rédigé par Gaëtan Zarco de Stratagème Agency, spécialisée dans la création de sites internet. L’activité immobilière fait partie de ces investissements qui, bien gérés, vous offriront toujours de bons rendements. En effet, il est évident qu’un bien immobilier mieux présenté se démarque davantage dans ce marché concurrentiel. Cette technique attirera plus… Read More 10 astuces pour louer son bien immobilier rapidement
La colocation haut de gamme est un de mes piliers favoris en terme d’investissement immobilier. Elle a de nombreux atouts et permet d’optimiser le rendement locatif. Découvrez ma méthode en 7 points pour créer des logements fonctionnels, modernes, rentables et adaptés aux besoins des clients. 1. Ma méthode J’ai eu l’honneur d’être invitée au séminaire… Read More Colocation haut de gamme
La division immobilière est une des stratégies de haut rendement dans le domaine de l’investissement immobilier. Quels sont les différents types de division ? Quels sont leurs atouts et leurs inconvénients ? Quels sont les points de vigilance à avoir en tête ? La division immobilière pourrait être une solution en situation d’endettement ou d’incapacité… Read More Division immobilière
Gérer directement ou déléguer, telle est la question que tous les investisseurs se posent un jour. 1. L’avantage de la délégation Le premier investissement est toujours difficile. Ensuite, on maîtrise de plus en plus le processus, on prend confiance, on apprend de chaque expérience et on commence à s’entourer. Cependant au début on veut tout… Read More Gestion locative
Les loyers impayés représentent une des plus grandes peurs des investisseurs immobiliers. Que vous soyez un investisseur débutant ou confirmé, vous vous êtes certainement déjà posé la question : « Comment je vais m’en sortir si mes locataires ne paient pas leurs loyers ? » Le pourcentage des impayés dans le locatif est très faible. Selon plusieurs… Read More Loyers impayés
Transformer un refus bancaire initial en accord final est possible ! Comment peut-on influencer la décision du conseiller bancaire ? 1. Refus = base de travail Il n’y a que celui qui n’a pas poussé la porte d’une banque qui n’a pas eu de refus. On est tous passé par là. Cependant il est bon… Read More Que faire en cas de refus bancaire ?
Quelles sont les clauses négociables dans votre offre de prêt ? 1. Points à négocier avec la banque Un sujet important à plusieurs milliers d’euros. Dans cette vidéo je détaille tous les points que j’ai l’habitude d’aborder systématiquement avec mes conseillers bancaires et ceux révélés par des amis investisseurs. Vous n’arriverez peut-être pas à obtenir… Read More Points à négocier avec la banque
Quelle attitude adopter face aux banquiers ? C’est une question que beaucoup de monde se pose sans forcément trouver de réponse. 1. Attitude gagnante Quand on prépare une demande de crédit immobilier, on se concentre souvent sur les pièces justificatives en négligeant notre attitude et notre discours. Or, tout est important ! Tout se joue… Read More Attitude face aux banquiers
1. Profil idéal pour avoir accès à l’emprunt bancaire Monter un dossier bancaire professionnel et décrocher un crédit immobilier représente 70 % du succès d’un projet. Cependant tous les profils ne sont pas examinés de la même manière par les banquiers. Evidemment, il y a les personnes qui cochent toutes les cases. Par conséquent, ils… Read More Dossier bancaire
La location vente offre plus de souplesse dans l’acquisition d’un bien immobilier. Elle permet à une personne d’accéder à la propriété de façon progressive et sans recourir dès le départ à un prêt immobilier. Dans quel contexte le contrat de location vente peut-il vous ouvrir le champ des possibles ? C’est une solution intéressante si… Read More Location vente : louer avec option d’achat
