Investir dans l’immobilier demande une très bonne connaissance de la fiscalité en vigueur. Le monde complexe dans lequel on vit exige plus d’investissement personnel dans tous les aspects de notre vie. La maîtrise des règles appliquées au domaine de l’immobilier n’échappe pas à ce constat. Apprivoiser la fiscalité soit par nos propres moyens soit avec… Read More Guide complet de la location LMNP
Les architectes sont en première ligne pour analyser les enjeux d’un investissement immobilier réussi ou, au contraire, les raisons d’un projet échoué. C’est la raison pour laquelle j’ai voulu interviewé une architecte expérimentée et j’ai eu la chance de rencontrer Veneta Vladimirova avec laquelle on a beaucoup de choses en commun. 1. Les meilleurs conseils… Read More 5 conseils d’une architecte
On vit une époque où les produits d’investissement se multiplient mais ne se ressemblent pas. Aujourd’hui je vous propose de vous parler de tokenisation des actifs immobiliers ou comment la blockchain est mise au service de l’investissement immobilier. 1. Tokenisation de l’immobilier La tokenisation est un système soutenu et sécurisé par la blockchain (qui a… Read More Tokenisation de l’immobilier
Qui n’a pas rêvé un jour d’être le propriétaire d’un bien découvert par le plus grand des hasards et qui nous a laissé sans voix ? Cette situation arrive très souvent et il est utile de s’intéresser aux différentes voies pour retrouver le propriétaire et entamer une négociation. 1. Trouver le propriétaire d’un bien immobilier… Read More Trouver le propriétaire d’un bien immobilier
Trouver des artisans fiables fait partie intégrante de la vie d’un investisseur immobilier. 1. Astuces pour trouver de nouveaux experts Il est fréquent de rechercher de nouveaux corps de métier lorsqu’on fait des rénovations pour notre résidence principale ou nos locations. J’ai voulu vous partager dans cette vidéo mon état d’esprit dans un tel cas… Read More Choisir le bon artisan
Le coliving est un logement hybride à mi-chemin entre la colocation et l’hôtel. On peut la définir comme une colocation haut de gamme, qui emprunte les codes de la décoration à l’hôtellerie. Cependant son offre est beaucoup plus complète que celle de la colocation. C’est probablement la dernière tendance en matière de logement urbain.… Read More Coliving
La colocation intergénérationnelle est un phénomène qui va prendre de l’ampleur dans les années à venir. a) genèse de la colocation La colocation est arrivée en France une fois qu’elle a connu du succès dans d’autres pays européens, notamment l’Allemagne ou l’Angleterre. Elle s’est d’abord développée dans les grandes villes universitaires. En effet, le modèle… Read More Colocation seniors
Le plan local d’urbanisme régit la planification et le développement de la commune. Le service de l’urbanisme de chaque ville veille à son respect et application. a) principales caractéristiques Je vous recommande fortement d’en prendre connaissance avant tout projet de rénovation. Il est très important également de savoir l’analyser. Ce sont les experts du service… Read More Plan local d’urbanisme (PLU)
Le permis de construire concerne des travaux de grande envergure. Le dossier administratif est à déposer auprès du service de l’urbanisme de votre commune. Regardons plus en détail dans quel cas il faut instruire une demande de permis de construire. => Vous envisagez de : construire une maison individuelle de plus de 20 m² ; … Read More Permis de construire
La déclaration préalable de travaux est un dossier administratif qui concerne des travaux de petite envergure. Si vous êtes investisseur, il y a de fortes chances que les chantiers font partie de votre vie. Peu de personnes connaissent exactement la limite qui sépare la déclaration préalable et le permis de construire. Regardons plus dans les… Read More Déclaration préalable de travaux (DP)
