Investissement immobilier

Obtenir son crédit en 2022

 

Depuis fin 2019, le Haut Conseil de la Stabilité Financière (HCSF) a émis à plusieurs reprises des recommandations pour limiter le risque de surendettement des ménages.

A partir du 1er janvier 2022, ces recommandations deviendront des obligations. 

Est-ce qu’obtenir un crédit immobilier deviendra mission impossible ? 

=> Ce qui change vraiment 

Sans crédit immobilier, il n’y a pas d’investissements, à moins d’utiliser des niches comme la sous-location. 

En effet, les annonces du HCSF ont suscité beaucoup d’inquiétudes dans les milieux des investisseurs. 

Cependant ce que je peux vous affirmer c’est qu’au fond il n’y a pas de changements fondamentaux par rapport à ce qui se pratiquait déjà depuis quelques années. 

Par contre, une chose est sûre : il n’y a plus de place pour les touristes. On se doit de pousser la porte de notre conseiller bancaire uniquement si notre demande de crédit correspond aux règles suivantes : 

    • le taux d’endettement est plafonné à 35%, assurance emprunteur comprise ;
    • la durée limite d’emprunt ne doit pas dépasser 25 ans, sauf cas particuliers ;
    • l’apport et l’épargnes deviennent des pré-requis indispensables.

J’aimerais également souligner l’importance de notre relation avec le conseiller bancaire. 

Ceux qui privilégient les relations long-terme et le rapport gagnant-gagnant seront au final récompensés. 

Je vous laisse découvrir sans plus attendre cette vidéo. Si vous l’apprécier, vous pouvez m’aider à développer ma chaîne YouTube en vous abonnant, en laissant un 👍ou en partageant la vidéo à un de vos amis. Merci ! 

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A votre succès et épanouissement.

Détélina

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