Investissement immobilier

Que faire en cas de refus bancaire ?

Transformer un refus bancaire initial en accord final est possible !

Comment peut-on influencer la décision du conseiller bancaire ?

1. Refus = base de travail

Il n’y a que celui qui n’a pas poussé la porte d’une banque qui n’a pas eu de refus. On est tous passé par là. Cependant il est bon de se rappeler que ce qui compte, ce n’est pas ce qui nous arrive mais comment on réagit à cet évènement.

Considérons qu’un refus est une base de travail. A partir du moment où vous connaissez quels ont été les éléments bloquants dans votre dossier, vous savez ce qui vous reste à faire.

Pour changer la donne, il faut retravailler chaque point de faiblesse pour améliorer l’appréciation globale de votre demande.

2. Pistes à explorer

Globalement plusieurs pistes s’offrent à nous. La banque doit être rassurée qu’elle va récupérer son prêt quoi qu’il arrive. Sans connaître les spécificités de votre dossier, je peux vous indiquer des alternatives pour réduire votre besoin de financement par la banque ou augmenter leur confiance en votre projet :

    • modifier le montage du dossier en augmentant la durée d’emprunt

    • trouver des financements complémentaires

    • demander une augmentation à votre patron

    • renégocier le prix d’achat

    • renégocier la commission de l’agence

    • faire une étude comparative concernant le coût de l’assurance emprunteur

    • faire appel à un courtier

    • réduire le budget travaux

    • montrer la valeur de votre bien après travaux => estimation d’une agence locale à l’appui

Vous avez le choix. Améliorer votre dossier, trouver des alternatives, soyez audacieux et persévérant.

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Même si au final vous allez voir la concurrence, sachez que les banques raisonnent globalement de la même façon. Rien ne vous empêche entre deux rendez-vous de muscler chacun des points importants du dossier pour mettre toutes les chances de votre côté .

Si vous trouvez cette vidéo utile, n’hésitez pas à la partager et à me laisser un « like ». Merci !

A votre succès et épanouissement.

Détélina

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